A Simple Key For 二手樓盤 Unveiled

上訴人或其授權代表的簽署，公司印章和授權簽署（如上訴人為註冊公司）。

一般而言，在接獲上訴人的詳情陳述書及建築事務監督的申述書後，上訴審裁小組可在其認為適當的情況下進行初步聆訊或全面聆訊。

三. 就法團等的財務報表及其他會計文件，及就關乎建築物管理的會議的程序，施加或調整某些規定；

承造人在建築物施工中，不得損及道路，溝渠等公共設施；如必須損壞時，應先申報各該主管機關核准，並規定施工期間之維護標準與責任，及損壞原因消失後之修復責任與期限，始得進行該部分工程。

如果想在主力牆上鑽孔，建議聘任合資格的裝修公司進行，裝修公司會使用專業的鑽孔設備與牆體探測儀，避免鑽孔過程誤傷牆內的鋼筋。

（如有關的話） click here 上訴所關乎的任何物業或土地的地址及描述，以及上訴人在該物業或土地所佔的權益的陳述；及

前項第三款安全檢查之次數，由該管直轄市、縣（市）主管建築機關定之，每年不得少於二次。必要時，並得實施全部或一部之不定期安全檢查。

申请人或须呈交最新的经验证明文件，以及根据《建筑师／工程师／测量师注册条例》发出的有效注册证明书。

二層以上建築物施工時，其施工部分距離道路境界線或基地境界線不足二公尺半者，或五層以上建築物施工時，應設置防止物體墜落之適當圍籬。

建築專業人士及承建商亦須詳細查看批准圖則及其他相關文件，以及檢視《建築物條例》的相關規定和需否先得到屋宇署的批准才進行有關工程，以確保佔用人及樓宇結構安全。

不是。在拆主力牆時已經破壞整體結構，並非重新將鋼筋接駁便了事，要結構工程師檢查評估破壞情況，有機會牽連到樓上樓下住戶，甚至整棟大廈都要進行維修，責任可以是無止境。

雖然一般二手物業的買賣是以現狀購入，但除非於買賣合約上註明買方已得悉及接受所有單位的改動，包括違規改動等，否則買方律師有可能因為單位有未經屋宇署批核的結構改動而提出踢契，情況有如我們早前報道的嘉薈軒踢契事件。

違反第六十三條至第六十九條及第八十四條各條規定之一者，除勒令停工外，並各處承造人、監造人或拆除人六千元以上三萬元以下罰鍰；其起造人亦有責任時，得處以相同金額之罰鍰。

三、改建：將建築物之一部分拆除，於原建築基地範圍內改造，而不增高或擴大面積者。

A SIMPLE KEY FOR 二手樓盤 UNVEILED